MOARA - LOC. BACIU, JUD. CLUJ ȘI TEREN ÎN SUPRAFAȚĂ DE 6.908 MP

Proprietatea imobiliară este situată in municipiul Cluj-Napoca, Calea Baciului nr. 2-4, în apropierea parcului industrial Tetarom I È™i este formată dintr-un teren în suprafaţă de 6.908 mp, înscris în CF nr. 50926 Baciu, având nr. topo 1221/1, 1222/1/1, 1222/2/1, 1222/3/1 pe care sunt edificate următoarele construcÅ£ii:
- C1, nr. topo: 1221/1, 1222/1/1, 1222/2/1, 1222/3/1 - Platfomă betonată, rampă, boxă încărcare, cămin de vizitare, cântar bascula, platformă betonată, silozuri, magazie, hală de producÅ£ie, rampă, pavilion administrativ, moară, platformă tehnologică, magazie materie primă, atelier sudură, atelier prelucrare prin aschiere, rampă, boxe aparate de sudură, magazine.
- C2, nr. topo: 1221/1, 1222/1/1, 1222/2/1, 1222/3/1 - Construcţie pe fundaţii radier, cadre metalice din profile laminate, acoperiş lindab, compus din parter cu CT si racorduri utilități.
Unitatea are o capacitate de 320 tone/zi, dispune de echipamentele necesare desfașurării activității. La data inspecţiei, proprietatea era in conservare.
Amplasamentul beneficiază de toate utilităţile necesare desfăşurării unei activităţi industriale (curent electric trifazic,gaz, apă), la care se adaugă un front de 160 m la străzile interioare. Există sistem de hidranţi, reţea locală de gaz cu branşament efectuat, reţea locală de curent cu branşament efectuat, incălzirea se realizează cu ajutorul centralei termice proprii.
Descrierea construcţiilor:
> Curățătorie, Moară, Omogenizare
■ Construcție regim inălțime S+P+4E; Sc=1.280 mp, Sd=5.541mp
■ Structura clădirilor: infrastructura fundaţii radier din beton, suprastructură din cadre de beton armat cu inchideri de cărămidă ;
■ Acoperiş tip terasa necirculabilă;
â–  Pardoseli din beton sclivisit;
■ Instalații electrice de medie si joasă tensiune; incălzire - centrală termică.
■ Finisajul exterior este compus din tencuieli și zugrăveli din glet; finisajul interior este compus din pardoseli din beton sclivisit, tencuieli glet, zugrăveli var , scări interioare din beton armat
â–  Tâmplărie: uÈ™i exterioare metalice cu geam simplu si ferestre metalice cu geam de sticlă clară;
■ Starea fizica generala este proastă.


> Siloz de grâu
■ Construcție regim inălțime S+P+6E; este o construcție monobloc compusă din 12 celule cilindrice fiecare cu diametrul interior de 6 m si inalțimea utilă de 20 m, 3 celule semicilindrice cu raza de 3 m și inălțimea de 20 m si 8 celule stea (Ia intersecția cilindrilor) cu inălțimea de 20 m;
â–  SuprafaÅ£a construită totală de 491 mp , capacitate de însilozare de 8000 tone grâu;
■ Structura clădirilor: infrastructură fundaţii din beton, suprastructură din cadre de beton armat cu includeri de cărămidă;
■ Acoperiş tip placă inclinată in două ape, grinzi secundare, grinzi principale din beton armat;
â–  Pardoseli din beton sclivisit;
■ Instalații electrice de medie și joasă tensiune;
■ Finisaje exterioare compuse din tencuieli și zugrăveli din glet; finisajul interior este compus din pardoseli din beton sclivisit, tencuieli glet, zugrăveli var, scări interioare din beton armat
â–  Tâmplărie: uÈ™i exterioare metalice cu geam simplu si ferestre metalice cu geam de sticlă clară;
■ Starea fizică generală este proastă.


> Siloz de faină
â–  ConstrucÈ›ie din beton armat compusă din 5 baterii de silozuri separate prin posturi de dilatare-tasare. Fiecare baterie are 5x2=10 silozuri de secÅ£iune pătrată 4.25x4.25 m. Silozul are o capacitate de înmagazinare de 4000 tone făinuri, gris, tărâÈ›e. Clădirea are un regim de inălÈ›ime S+P+6E;
■ Suprafaţa construită a clădirii este de 1117 mp;
■ Structura clădirilor: infrastructură fundaţii din beton, suprastructură din cadre de beton armat cu inchideri de cărămidă ;
■ Acoperiş tip placa inclinată in două ape, grinzi secundare, grinzi principale din beton armat
â–  Pardoseli din beton sclivisit;
■ Instalații electrice de medie si joasă tensiune;
■ Finisajul exterioare tencuieli si zugrăveli din glet; finisajul interior este compus din pardoseli din beton sclivisit, tencuieli glet, zugrăveli var, scări interioare din beton armat;
â–  Tâmplărie: uÈ™i exterioare metalice cu geam simplu È™i ferestre metalice cu geam de sticlă clară;
■ Starea fizică generală este nesatisfăcătoare.